1994〜2004年築, 専有面積69.43㎡〜89.43㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市鶴見区
61.1万円/㎡
前年比+10.5%
シティウインズパークフロント
神奈川県横浜市鶴見区向井町四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩18分
1999年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,208万円
53.0万円/㎡
2,077
3,498
4,918
6,339
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,918万円
44.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
シティウインズパークフロント
3,980万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 79.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,380万円 | 51.9万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,190万円 | 54.5万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,190万円 | 54.5万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,298万円 | 54.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,680万円 | 46.3万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 45.3万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/14 | 4,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 4,280万円 | 50.7万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/10/27 | 4,480万円 | 53.1万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/17 | 3,600万円 | 48.0万円 | 6階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーバンパーク鶴見 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオマイムサザンステージ 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅12分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.07㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルイシャトレ鶴見イーストコート 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅20分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | エンゼルハイム日東浜公園 横浜市鶴見区大東町 | 安善駅12分 | 3,099万円 | 50.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 103戸 | RC |
| 2020/12/04 | ナイスアーバン潮田公園東館 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 鶴見駅16分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | マイキャッスル鶴見仲通 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 弁天橋駅8分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | ナイスパークコート鶴見潮田 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 京急鶴見駅17分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | エンゼルハイム日東浜公園第2 横浜市鶴見区朝日町一丁目 | 浅野駅10分 | 3,698万円 | 50.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市鶴見区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18%割安です。
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1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造