1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.0%
シティウインズパークフロント
神奈川県横浜市鶴見区向井町四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩18分
1999年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,450万円
52.8万円/㎡
2,124
3,674
5,225
6,776
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜5,225万円
43.6万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
シティウインズパークフロント
3,990万円（47.3万円/㎡）/ 3階 / 84.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 50.7万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,380万円 | 51.9万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,190万円 | 54.5万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,190万円 | 54.5万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,298万円 | 54.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,680万円 | 46.3万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 45.3万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/14 | 4,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 3,898万円 | 55.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,060万円 | 46.8万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 3,250万円 | 44.3万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市鶴見区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.4%割安です。
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造